Los centros comerciales en España alcanzaron los 55.474 millones en ventas en 2024

El sector de los centros y parques comerciales en España se consolidó en 2024 como “muy atractivo tanto para los inversores como para los consumidores”, según indica la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC). Los 587 centros y parques comerciales del país registraron ventas por un total de 55.474 millones de euros en 2024, lo que representa un crecimiento del 5,9% en comparación con el año anterior. Asimismo, la afluencia de visitantes alcanzó los 1.907 millones, un 3,2% más que en 2023. Este sector continúa impulsando la economía española, que experimentó un crecimiento del 3,2% en 2024, en contraste con la desaceleración del resto de Europa.

En cuanto a la inversión en transacciones, durante 2024 se llevaron a cabo 40 operaciones por un valor superior a 1.700 millones de euros, lo que supone un aumento del 87% respecto a 2023. Además, en términos de renovaciones y ampliaciones, se remodelaron más de 650.000 metros cuadrados en 15 centros comerciales, destacando la ampliación de Gran Jonquera, que sumó 17.000 metros cuadrados adicionales.

El año 2024 fue especialmente positivo para las ventas en los centros y parques comerciales, manteniendo la tendencia de crecimiento de los últimos años. Dentro de los distintos segmentos, moda y complementos lideró el incremento con un 6,2% más respecto a 2023, seguido de equipamiento para el hogar con un 5,8% y restauración, que creció un 5,7%.

Otro dato relevante destacado por la AECC es el aumento del ticket medio por visita, que sigue su progresión positiva iniciada en 2021 y que en 2024 registró un incremento del 2,6% respecto a 2023.

Uno de los indicadores más representativos de este sector es la generación de empleo. En 2024, se crearon 886.000 puestos de trabajo, lo que supone un incremento de casi el 2% respecto al año anterior.

Además, el sector de centros y parques comerciales continúa siendo una de las industrias fundamentales para la economía española. Su contribución al PIB nacional en 2024 fue de 15.343 millones de euros, representando el 9% del PIB del sector servicios y el 1% del PIB total.

En relación con la Superficie Bruta Alquilable (SBA), el año A lo largo del año, se inauguraron cinco nuevos proyectos: Parque Comercial Oalma Center (León, León), Paseo Lasal (Playa Blanca, Lanzarote), Estepona Park (Estepona, Málaga), OMO Arroyomolinos Retail Park (Arroyomolinos, Madrid) y La Vall Parc (Tavernes de la Valldigna, Valencia), lo que sumó más de 45.000 metros cuadrados de nueva SBA.

El año también ha sido testigo de la apertura de nuevos centros y parques comerciales, con proyectos destacados como Oalma Center en León, Paseo Lasal en Lanzarote y Estepona Park en Málaga. Se finalizó 2024 con 587 centros y parques comerciales en funcionamiento, sumando un total de 16,9 millones de metros cuadrados.

Con una red de 587 centros comerciales en todo el país, Madrid y Andalucía lideran en superficie comercial, representando el 19,9% y el 19,1% del total, respectivamente. El crecimiento del turismo también ha impulsado la actividad del sector, con un récord de 93,8 millones de visitantes internacionales y un gasto total de 126.282 millones de euros en España.

Los planes de expansión reflejan el dinamismo del sector. En los próximos tres años, se prevé la apertura de 43 nuevos proyectos, de los cuales 35 serán parques comerciales y 8 centros comerciales. Estas nuevas aperturas supondrán más de un millón de metros cuadrados de SBA, con mayor presencia en Andalucía (18), Madrid (8), Galicia (4), Cataluña (3), Comunidad Valenciana (3), Castilla-La Mancha (2), Extremadura (2), Asturias (1), Canarias (1) y Murcia (1).

En cuanto a las reformas y ampliaciones, en 2024 se llevaron a cabo obras en 15 centros y parques comerciales, alcanzando una renovación o ampliación de 658.168 metros cuadrados.

El presidente de la AECC, Eduardo Ceballos, destacó que “nos encontramos en un momento muy favorable para el sector. Los consumidores siguen mostrando interés y demanda por la oferta de los centros comerciales, y los inversores han vuelto a apostar por un segmento que año tras año reafirma su relevancia en la economía española y la solidez de sus fundamentos. Desde la Asociación, queremos agradecer a los trabajadores, operadores y agentes del sector por su esfuerzo, innovación y compromiso con el desarrollo de los centros comerciales como espacios de experiencias”.

Y es que, según indica Ceballos, “Esperamos 43 proyectos nuevos de cara a los próximos tres años, especialmente de parques comerciales”.

El XXI Congreso Español de Centros y Parques Comerciales tendrá lugar en Madrid los días 24 y 25 de septiembre bajo el lema ‘Creando valor’. Durante el evento, se abordará la evolución de los centros comerciales hacia ecosistemas dinámicos con gran impacto económico, social y cultural. Como en ediciones anteriores, se espera la participación de más de 1.300 profesionales en dos días de intensa actividad, en los que se analizarán tendencias, innovaciones tecnológicas y nuevos proyectos del sector.