Las ventas en centros comerciales crecieron un 9,6% en 2023

Con 52.051 millones de euros en ventas en 2023 y un crecimiento de un 9,6% sobre 2022, “el sector de los centros y parques comerciales ha vivido un año de cifras récord que lo consolidan como uno de los segmentos comerciales más activos y clave para la economía del país”, según los datos presentados por el presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), Eduardo Ceballos. La actividad ha supuesto un 9,1% del PIB del sector servicios y un 1,0% del PIB total, con una aportación de 14.741 millones de euros. 

Otro factor que destaca es el del crecimiento de la venta media por visita, que sigue la senda positiva iniciada en 2021 y que en 2023 supone un 3,1% más respecto a 2022. 

Las afluencias a centros y parques comerciales han aumentado un 6,3% llegando a los 1.840 millones de visitas. “Aunque la tendencia es positiva, las visitas aún no han alcanzado la cifra de 2019”, señala el presidente. 

Respecto a la SBA (superficie bruta alquilable) en funcionamiento en nuestro país, 2023 se cerró con 580 centros y parques comerciales sumando un total de 16,7 millones de metros cuadrados. Durante el año pasado se abrieron cuatro proyectos nuevos, La Finca Grand Café, Nasas Torrejón, Nexum Retail Park y A Revolta Parque Comercial y de Ocio, y la apertura de la ampliación de Jaén Plaza, con un total de 101.682 m2 de nueva SBA. De cara a los próximos tres años están previstos 42 nuevos proyectos de los cuales 34 serán parques comerciales, dos centros comerciales muy grandes, uno centro comercial grande, dos medianos y tres pequeños. En total más de un millón de metros cuadrados de nueva SBA, la mayoría en Madrid y Andalucía. En cuanto a la inversión por transacciones durante el año 2023 se vivieron 24 operaciones que suponen más de 909 millones de euros. 

Las visitas aumentan

La afluencia a los centros comerciales españoles ascendió un +3,8% en el mes de febrero respecto al mismo mes del año 2023, según el Índice Mensual publicado por Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls para soluciones retail.  Si consideramos los últimos doce meses (TAM febrero 2024), el aumento se sitúa en el +5,3%.

Entre las posibles causas de este alza Sensormatic Solutions señala que en este periodo tuvo lugar una disminución de la inflación en seis décimas del IPC en su tasa anual, situándose en un 2,8%, convirtiéndose en la tasa más baja registrada en los últimos seis meses. Datos que "han dado cierto respiro a los bolsillos de los consumidores que han aumentado su afluencia a los centros comerciales españoles y siendo una señal positiva y alentadora para el sector minorista", señala el informe.