Los centros comerciales aumentan un 16,3% sus ventas en 2022

Los centros y parques comerciales batieron récord de ventas el año pasado, hasta alcanzar los 47.763 millones de euros y rebasar en un 1,8% los registros de 2019, antes del estallido de la pandemia del coronavirus. El sector de los centros y parques comerciales se consolidó en 2022, completando la recuperación del negocio previo a la pandemia, pese a que los niveles de afluencia, aunque han aumentado, continúan por debajo de los de 2019.

Según los datos presentados por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) el 2022 ha confirmado la tendencia que ya había comenzado en 2021 y que se traduce en ventas de 47.763 millones de euros. Con respecto a las afluencias, se han alcanzado los 1.700 millones de visitas, mostrando el aumento de público, aunque sigue por debajo de loas cifras de prepandemia. Otro dato del sector es la generación de 860.000 empleos, lo que supone un incremento de 8,2% respecto a 2021, de estos puestos de trabajo, un 46% son empleos directos.

Crecimientos de ticket medio, afluencia, empleo e inversiones

Con respecto a las distintas actividades económicas, cabe señalar que se ha producido crecimiento en todas ellas, siendo la categoría de restauración la que ha experimentado el mayor aumento en su volumen de ventas, con un incremento del 37,1% respecto al año pasado, seguido de moda y complementos, que ha crecido un 22,7%, y equipamiento del hogar con un crecimiento del 4.5%. Cabe destacar que todas estas actividades también han tenido crecimientos positivos respecto al excepcional año 2019.

Las afluencias a centros y parques comerciales han aumentado un 12.3%, llegando a los 1.700 millones de visitas. Y aunque se trata de una cifra positiva, aun el sector no ha recuperado los datos de 2019.

Uno de los indicadores más significativos de esta industria "es el empleo que genera y que en 2022 ha sido especialmente destacado", comentan desde AECC, dado que los puestos de trabajo han crecido un 8,2% respecto al año anterior, generando 860.000 puestos de trabajo, de los que prácticamente la mitad, un 46%, son empleos directos.

El número de metros cuadrados de SBA (superficie bruta alquilable) en funcionamiento en nuestro país es otro de los datos que reflejan la vitalidad del sector. En 2022 se han abierto 7 nuevos proyectos, 4 parques y 3 centros comerciales, incrementándose la SBA en 109.494 m², llegando a la cifra total de 16,6 Mm² de SBA y un total de 577 centros y parques comerciales en funcionamiento en España.

El futuro del sector

En cuanto a la inversión por transacciones, durante el año 2022 se vivieron 38 operaciones que han superado los 1.808 millones de euros, consolidándose la tendencia al alza que se vive desde 2019. La inversión en reformas y renovaciones ha sido de más de 70 millones de euros en 8 proyectos finalizados a lo largo del año.

Según afirma Eduardo Ceballos, presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales, estos datos confirman que el sector “mantiene su fortaleza y se consolida nuestra vigencia como canal de venta, aumentando el ticket medio de compra y confirmando el crecimiento en la cifra de ventas en todas las actividades. Los centros y parques comerciales somos un motor económico muy relevante en el conjunto de nuestra economía”.

Con respecto al futuro del formato, el presidente se muestra optimista y afirma que “estamos demostrando que sabemos trasladar a los visitantes las experiencias que demandan y que somos capaces de generar vivencias inmersivas que van más allá de la compra”.

Compromiso con la sostenibilidad

No solo hablamos de la reducción de consumos o de la implantación de fuentes de energía renovables, sino de otros aspectos como la gestión eficiente de los residuos, por ejemplo. Hay también cada vez mayor foco en aspectos sociales, como las certificaciones de accesibilidad para espacios desde una visión integral (física, cognitiva y sensorial) o el cada vez mayor número de centros dog friendly. 

XIX Congreso Español de Centros y Parques Comerciales

En paralelo al congreso se desarrollará la Feria de Tendencias en la que se mostrarán los principales proyectos y todas las innovaciones que afectan a este sector que se caracteriza por su flexibilidad y capacidad de adaptación y que frente a otros formatos comerciales cuenta con la unidad de gestión como una de sus principales garantías de éxito y se entregarán los Premios AECC que reconocen las mejores iniciativas de la industria de los centros y parques comerciales de España.