Los 570 centros comerciales de España recibieron 1.520 millones de visitas en 2021

"2021 ha sido el año de la recuperación para el sector de los centros comerciales”. Así lo ha declarado esta mañana Eduardo Ceballos, presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), durante la presentación de los datos anuales del sector, que movió el pasado año unas ventas de 40.399 millones de euros; un 21,4% más que en 2020, aunque todavía sin alcanzar los niveles prepandemia

24 de febrero de 2022, 17:02

El sector de los centros y parques comerciales ha cerrado 2021 con 1.520 millones de visitas y unas ventas de 40.399 millones de euros, lo que supone unos incrementos del 19,6% y 21,4%, respectivamente, sobre el año anterior, según los datos que ha ofrecido esta mañana la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC).

En España existen 570 centros comerciales, siendo Andalucía, con 116 y Comunidad de Madrid, con 104 las dos grandes comunidades autónomas que mayor número tienen; el resto, hasta alcanzar la citada cifra total, se reparten por las demás regiones de nuestro país. De este total, un 9,7% (98 de ellos) son galerías comerciales fundamentadas en un hipermercado.

A pesar de los incrementos obtenidos durante 2021 tanto en visitas como en ventas, estos datos siguen aún por debajo las cifras que se registaron antes de la pandemia, de tal forma que la afluencia ha sido un 23,5% inferior a 2019, mientras que la facturación continúa un 13,5% por detrás de hace dos años. En cualquier caso, el presidente de la asociación, Eduardo Ceballos, se muestra optimista. “2021 ha sido un año de recuperación, con una tendencia fuerte y clara en ventas y visitas”, ha asegurado Ceballos.

También el empleo da muestras de clara recuperación generando de forma directa e indirecta 794.000 puestos de trabajo. Los signos de robustez del sector también alcanzan a los nuevos proyectos ya que en los próximos tres años serán 30 los que se pongan en marcha en todo el país.

El final de la mayoría de las restricciones, pese a las complicaciones durante los últimos meses del año por la “sexta ola”, ha supuesto la recuperación de la confianza de los consumidores y retomar las actividades sociales y de ocio, una de las claves en la oferta de los centros y parques comerciales. 

El crecimiento de las ventas del sector de los centros y parques comerciales en 2021 les ha llevado a aportar el 1% del PIB del país y el 10,8% del sector servicios. 

Otros de los indicadores más importantes de esta industria es el número de metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) en funcionamiento en nuestro país. Los 570 centros comerciales que existen en España, alcanzan una SBA de 16,5 millones de metros cuadrados. En el último año han abierto cinco nuevos proyectos, tres parques y dos centros comerciales, que aportan 198.725 metros cuadrados de SBA.

El 15% (22 centros) son muy grandes y presentan una SBA superior a los 79.999 metros cuadrados; el 26,6% (84 centros) son grandes, con una SBA entre 40.000 a 79.999 metros cuadrados; el 21,4% (120 centros) son de tamaño mediano con una SBA que oscila entre los 20.000 y los 39.999 metros cuadrados; un 9,4% (130 centros), son pequeños, con una SBA de 5.000 a 19.999 metros cuadrados; el 9,7% (98 centros) son galerías comerciales basadas en un hipermercado; un 13,5% (79 centros) son parques de actividades comerciales; un 2,1% (18 centros) son espacios de tiendas de fabricantes u outlets, y un 2,4% (19 centros), se dedican al ocio, la restauración y el tiempo libre.

Treinta nuevos proyectos a la vista

De cara a los próximos tres años está prevista la puesta en marcha de 30 nuevos proyectos de parques y centros comerciales. Serán ocho nuevos centros comerciales y 22 parques, lo que supone una SBA de otros 787.068 metros cuadrados.

Con respecto a la inversión por transacciones cabe señalar que durante el año 2021 el sector protagonizó 22 operaciones, superándose los 980 millones de euros. También es muy relevante el dato de inversión en reformas ya que en 2021 se han renovado al menos 17 activos, que suponen 898.000 metros cuadrados de SBA en los que se han invertido aproximadamente 240 millones de euros.

Si bien han ido disminuyendo o incluso desapareciendo a lo largo del año 2021, las restricciones han continuado afectando a la actividad de los centros y parques comerciales. Y en algunas comunidades autónomas han debido permanecer cerrados, siendo Cataluña y Castilla y León las que sufrieron un mayor número de cierres, en torno a 50 días. En el conjunto del país los centros y parques comerciales estuvieron cerrados una media del 3% de los días hábiles. 

Entre las restricciones que más han afectado al desarrollo de la actividad comercial se encuentran los cierres perimetrales y de fines de semana, las limitaciones horarias y de aforos, así como las de uso de las zonas comunes.

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07/noviembre/2026
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La red de supermercados Grupo Dia refuerza su apuesta en España con la apertura de tres nuevas tiendas ubicadas en el Mercado Municipal de Salt (Girona), C. Honda en la Pl. San Francisco (Cartagena) y calle Cartaya, 6 (Móstoles). Así, Dia sigue avanzando en su misión de consolidar su modelo de proximidad a nivel nacional a través de sus nuevas tiendas.

Los nuevos establecimientos ofrecerán a los clientes “una experiencia de compra más rápida, completa, sin salir de la población y sin gastar de más”. Además, con el objetivo de estar a lado de las personas mediante un servicio de calidad al alcance de todos, los clientes podrán disfrutar de un 25% de descuento directo en toda la fruta, verdura, panadería y bollería hasta el 01/12/2026 (en Móstoles), de un mes desde la inauguración (en Girona) y de tres meses desde la inauguración (en Cartagena).

06/noviembre/2026
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La cadena asturiana Alimerka continúa avanzando en su estrategia de digitalización con la ampliación de sus opciones de compra online a través de una nueva alianza con Uber Eats. La iniciativa arrancó el 27 de octubre, permitiendo a los clientes de Oviedo, Gijón, León y Zamora realizar pedidos a través de la plataforma. El acuerdo tiene una duración de tres meses, aunque la intención de la compañía es ampliar su alcance, e incorporarlo en más municipios de Asturias y Castilla y León.

“Queremos adaptarnos a los diferentes hábitos y necesidades de nuestros clientes, facilitándoles el acceso a través de nuevas soluciones que mejoren su experiencia de compra”, señala Pelayo Collantes, responsable de Marketing e Innovación de Alimerka. Por su parte, Marta López Saavedra, directora de Retail de Uber Eats en España señala que “con la incorporación de Alimerka seguimos ampliando nuestra oferta de supermercado en Uber Eats y reforzando nuestra apuesta por acercar la compra diaria a más usuarios”.

05/noviembre/2026
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BM Supermercados abre hoy un nuevo establecimiento en San Lorenzo de El Escorial, para el que ha invertido 2,7 millones de euros. La tienda será “fiel reflejo del modelo BM, cuyos pilares son la calidad en el surtido y la excelencia en el servicio”, con protagonismo del producto fresco y local. Además, cuenta con secciones especializadas y servicios pensados para facilitar la compra diaria.

El nuevo establecimiento dispone de 800 metros cuadrados, 8.000 referencias y un aparcamiento con 50 plazas. Contará con servicio a domicilio y, para dar a conocer esta nueva tienda, entre el 5 y el 8 de noviembre los clientes que realicen una compra de 35 euros recibirán un obsequio. Con esta apertura, BM Supermercados avanza en la Comunidad de Madrid donde cuenta ya con 88 tiendas.

04/noviembre/2026
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La cadena de distribución Dia ha presentado su surtido especial para las próximas fiestas navideñas, compuesto por 300 referencias y más de 60 novedades que abarcan propuestas dulces y soluciones saladas para el aperitivo. La categoría de confitería y repostería lidera la campaña con más de 100 opciones disponibles, entre las que destacan 45 variedades de turrones, 30 de mantecados y polvorones, y más de 60 referencias de chocolate.

Entre las principales innovaciones presentadas por la compañía sobresalen el turrón de praliné cremoso de croissant, el pandoro relleno de pistacho y el panettone de chocolate de masa madre. Asimismo, la oferta salada suma 47 referencias orientadas al consumo compartido, incluyendo opciones como nachos navideños y patatas fritas con sabor a confit de pato.

31/octubre/2026
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Estepa recupera parte de su memoria comercial e industrial con la apertura de Sabor a nostalgia: Patrimonio Gráfico del Mantecado y Polvorón de Estepa, una exposición organizada por el Consejo Regulador de las Indicaciones Geográficas Protegidas (IGP) Mantecados y Polvorones de Estepa. La muestra se puede visitar desde el 28 de octubre hasta el próximo 10 de enero en el Museo Padre Martín Recio de Estepa.

El recorrido reúne materiales gráficos de distintas épocas, como antiguos envoltorios, cajas de cartón, cajas de lata, calendarios publicitarios y anuncios gráficos. De esta manera, se puede descubrir cómo han evolucionado la imagen, el diseño y la comunicación comercial de los mantecados y polvorones a lo largo de los años.